Подрядчик не забирает имущество после расторжения контракта

Подрядчик не забирает имущество после расторжения контракта

05.12.2023

Судебная практика и вопросы, задаваемые заказчиками (на примере информации из справочных правовых систем) показывают актуальность проблемы бездействия бывшего подрядчика или поставщика, выполнившего определенные работы или поставившего оборудование, от приемки которого заказчик отказался и затем расторг контракт. Например, ввиду недостатков качества или несоответствия контракту.

Что стоит сделать заказчику, чтобы минимизировать для себя риски негативных последствий (например, взыскания стоимости работ, товаров или убытков). Ответ на этот вопрос можно найти в судебной практике.

Исходим из условия о правомерности расторжения контракта. Суды приходят к выводу, что при прекращении договорных отношений по причине некачественного выполнения работ подрядчиком заказчик вправе требовать от подрядчика осуществить демонтаж результата некачественных работ (постановления Арбитражного суда Уральского округа от 15.02.2022 № Ф09-9549/21, Арбитражного суда Центрального округа от 15.07.2020 № Ф10-2542/20 по делу № А84-2891/2018, Семнадцатого Арбитражного апелляционного суда от 29.09.2021 № 17АП-10705/21, Двенадцатого Арбитражного апелляционного суда от 02.11.2018 № 12АП-10829/18).

В основе удовлетворения таких требований нередко содержится ссылка на ст. 12 ГК РФ, поскольку один из способов защиты нарушенного права –восстановление положения, существовавшего до его нарушения (постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 16.12.2008 № А68-720/08-33/2). Кроме того, заказчик может потребовать установления судом денежной суммы на случай неисполнения решения суда (постановление Двадцать первого Арбитражного апелляционного суда от 23.03.2020 № 21АП-1528/19).

С другой стороны, заказчик сам может произвести демонтаж результата некачественно выполненных работ и взыскать стоимость демонтажа как убытки с подрядчика (постановления Девятого Арбитражного апелляционного суда от 09.02.2022 № 09АП-84368/21, Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 18.03.2019 № 11АП-20200/18, Седьмого Арбитражного апелляционного суда от 28.11.2016 № 07АП-12231/15). Демонтированные материалы могут быть приняты заказчиком на ответственное хранение самостоятельно или с привлечением третьих лиц (п. 5 ст. 723, ст. 514 ГК РФ, постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 10.10.2019 № Ф01-5065/19, Третьего Арбитражного апелляционного суда от 02.12.2019 № 03АП-6358/19).

Например, согласно ст. 514 ГК РФ, когда покупатель (получатель) в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором поставки отказывается от переданного поставщиком товара, он обязан обеспечить сохранность этого товара (ответственное хранение) и незамедлительно уведомить поставщика. Поставщик обязан вывезти товар, принятый покупателем (получателем) на ответственное хранение, или распорядиться им в разумный срок. И если поставщик в этот срок не распорядится товаром, покупатель вправе реализовать товар или возвратить его поставщику. Необходимые расходы, понесенные покупателем в связи с принятием товара на ответственное хранение, реализацией товара или его возвратом продавцу, подлежат возмещению поставщиком.

Однако с тем, чтобы не быть обвиненным в злоупотреблении правом (постановления Арбитражного суда Центрального округа от 03.02.2022 № Ф10-6677/21, Арбитражного суда Поволжского округа от 31.03.2021 № Ф06-772/21) заказчику стоит перед проведением демонтажа заручиться доказательствами, подтверждающими как некачественность работ (невозможность их использования), так и факт отказа подрядчика от проведения демонтажа. Важно уведомлять подрядчика и вести с ним переписку с подтверждением надлежащего направления (по юридическому адресу, с фиксацией направления, получения или невозможности вручения) (постановление Арбитражного суда Московского округа от 17.08.2022 № Ф05-14396/22). Весомым доказательством для оценки недостатков как существенных и неустранимых (особенно при наличии разногласий) традиционно является экспертное заключение независимого специалиста (организации) (п. 5 ст. 720 ГК РФ).