Принят закон о переходе на конкурентные принципы передачи прав на объекты ЖКХ
02.05.2024
Документ: Федеральный закон от 22.04.2024 № 94-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Изменения вступят в силу с 01.01.2025.
Законом вносятся изменения в Федеральный закон «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях». Устанавливаются особенности отчуждения источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения, отдельных объектов таких систем, закрепленных за унитарными предприятиями. Вводится новая статья 19.1 Закона «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», в которой детально прописаны процедуры отчуждения таких объектов по результатам проведения конкурсов. Исключение составляют, в частности, случаи отчуждения государственным органам или органам местного самоуправления.
Изменениями, вносимыми в Федеральный закон «О защите конкуренции» предусматриваются особенности порядка заключения договоров в отношении указанных объектов, а также объектов холодного водоснабжения и (или) водоотведения, принадлежащих на праве собственности хозяйственным обществам, в уставном капитале которых доля участия РФ, субъекта РФ или муниципального образования превышает 50%, либо их дочерним хозяйственным обществам, в уставном капитале которых им принадлежит более 50%. Речь идет о договорах аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления имуществом, иных договоров о переходе прав владения и (или) пользования, а также о договорах отчуждения объектов (кроме объектов холодного водоснабжения и (или) водоотведения). Также вводятся конкурентные процедуры для таких сделок с рядом исключений.
Изменениями, вносимыми в Федеральные законы «О теплоснабжении» и «О водоснабжении и водоотведении», регламентируются особенности исполнения таких договоров. Эксплуатационные и инвестиционные обязательства сохраняются при переходе права собственности к другому лицу. Условием эксплуатационных обязательств, в частности, является обязанность поставлять потребителям услуги по регулируемым ценам (тарифам) и обеспечивать возможность получения потребителями соответствующих услуг кроме случаев, предусмотренных нормативными правовыми актами РФ).
В заключении Комитета Совета Федерации по экономической политике на законопроект отмечено, что реализация его положений позволит исключить случаи отчуждения прав на объекты ЖКХ конкретному лицу без соблюдения конкурентных процедур и установления обязательных эксплуатационных и инвестиционных обязательств в отношении такого имущества.
